Verkaufe 1,5 Zimmer Maisonette Apartment, Kapitalanlage

Hallo! Aufgepasst!

Vielleicht gehört Ihnen schon bald dieses wunderschöne gepflegte 1 Zimmer Apartment?! Eigentlich sind es 1,5 Zimmer. Durch die eingezogene Maisonette- Ebene wirkt das Apartment trotz der auf den ersten Blick geringen Quadratmeter sehr viel größer. Wohn- und Schlafbereich können hier perfekt getrennt werden. Die zweite Ebene bietet neben Bett, Kommode und Schrank sogar noch Platz für einen Schreibtisch. Auch auf dieser Ebene befindet sich ein Fenster, sodass auch bei Tageslicht Zeit am Schreibtisch verbracht werden kann.
In 2021 wurde in dem gesamten Apartment ein hochwertiger Design Fußboden verlegt. In dem Zug wurde auch die Küchenzeile nebst Geräten erneuert. Ein Dachbodenabteil gehört auch zu dem Apartment dazu.
Von dem Objekt erreichen Sie fußläufig in 3 Minuten den Campus der Uni, in 10 Minuten zu Fuß das Klinikum und die Bahnhaltestelle befindet sich auch keine 5 Minuten entfernt.
Die Betreuung des Objektes vor Ort erfolgt durch einen Hausmeister der auch in dem gleichen Haus wohnt. Durch Ihn werden kleinere Reparaturen und Instandsetzungen durchgeführt. Durch die extrem hohe Nachfrage nach dieser Art von Wohnungen sind Mietausfälle so gut wie ausgeschlossen und ein Nachmieter lässt sich innerhalb von wenigen Tagen finden. Deshalb ist dieses Apartment die perfekte und sichere Kapitalanlage. Und so soll sie auch verkauft werden. Die aktuelle Mieterin ist sehr zuverlässig und möchte auch gern weiterhin dort wohnen bleiben. Ein weiterer großer Vorteil ist, dass für den Käufer keine Maklerprovision anfällt!
Die Immobilie wird im Bieterverfahren veräußert!
Das Mindestgebot beginnt bei 85.000€.
Bei Interesse bekommen Sie ein ausführliches Exposé mit Bildern und den Rahmendaten der Wohnung.
Mit diesen Infos können Sie eine mögliche Finanzierung durchrechnen.
Sollten Sie dann noch weiterhin Interesse haben füllen Sie mir bitte das Kontaktformular mit Ihrer Preisvorstellung aus. Die Höhe des Angebotes liegt unter Berücksichtigung des Mindestpreises in Ihrem Ermessen.
Gebote, die mit Auflagen verbunden sind, können nicht berücksichtigt werden. Ebenso werden eventuell entstandene Kosten nicht erstattet!
Nach Sichtung der schriftlichen Gebote werden alle Interessenten kontaktiert und ein gemeinsamer Besichtigungstermin vereinbart. Sollte nach der Besichtigung immer noch das Kaufinteresse vorhanden sein, wird dann die endgültige Entscheidung getroffen wer den Zuschlag erhält.
Bis zu diesem Zeitpunkt ist eine Änderung (Erhöhung/Reduzierung) des Gebotes möglich.
Gebote werden nur von dem zur Verfügung gestellten Dokument berücksichtigt.

Letztendlich entscheide ich darüber, an welchen Bieter das Objekt veräußert wird. Es besteht -auch für den Höchstbietenden- kein Anspruch auf den Erwerb des Objektes. Über den Ausgang des Verfahrens werden die Bewerber durch mich informiert.
Das Bieterverfahren ist freibleibend und nicht mit einer offiziellen Zwangsversteigerung gleichzusetzen.
Am Ende des Bieterverfahrens erhält der Höchstbietende den Zuschlag und wird die rechtsverbindliche Beurkundung des Kaufvertrages bei einem von Ihm gewählten Notar durchführen.

Eine Übergabe der Wohnung kann ab dem 01.07.2024 anvisiert werden.